戸建・マンションの賢い購入方法

コンクリート造と木造の大きな違いといえば、
その遮音性能であるようです。
遮音性能というのは、質量の大きさに比例して
高くなるものですので、コンクリートの方が
性能は上です。
防音設備を備えた建物はほとんどがコンクリート造です。
木造でも工法によっては空調である程度は
遮音性能を高めることが可能ですが、
やはりコンクリート造の方が遮音に向いているでしょう。

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コンクリート造と木造の住宅では、どちらが丈夫でしょうか。
木材よりコンクリートの方が固くて丈夫、と
思われるかもしれません。
しかし、一概にそうとも言い切れないのが現状です。
耐震性能レベルでいうと、どちらも基準を満たすように
法律で定められていますから同等だと言えますし、
なんとコンクリートの耐用年数は長くて７０年ほどです。
それに比べ、木造住宅は耐用年数は半永久的です。
法隆寺などは千年以上建っていますし、
しっかりした工法を用いれば木造というのは
長い年月を持ちこたえることができるのです。

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家を建てる時、木造とコンクリート造とでは、
コンクリート造の方が割高になります。
コンクリート打ち放し仕上げ、
タイル張り、吹き付けの順で値段が下がってきます。
一般の方が住宅を建てる場合、
ほとんどといっていいほど木造で建てるものですが、
コンクリート造という選択肢もあります。

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バリアフリー住宅を設計する際のポイントが
よくわからない、という方にひとつの目安として、
「家族の誰かが車椅子になったとしても
暮らせる家かどうか」
というものがあります。
廊下幅は１．８メートル以上、
身障者用トイレの設置、
電気のスイッチの高さや位置。
扉の開け閉め方法。
車椅子の人にとって住みやすい住宅にしたいものです。

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誰もが、年をとっても自宅で暮らしたいと思うものです。
今は若くて健康であっても、いずれ年をとり
高齢者になるときがきます。
その時に、住みやすい住宅を建てておきたいものです。
身の回りに高齢者や障害者がいるのでしたら、
その方たちの生活ぶりを見て具体的なプランを
立てるようにしましょう。
 

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