戸建・マンションの賢い購入方法

前入居者がそこで自殺をしたり、他殺をされた場合は情報を開示しなくてはいけないことになっています。
ここで注目しないといけないのが、「前住居者」という点です。
これにはからくりがあり、前の前の住民の情報は開示義務が無いのです。
悪徳不動産は、そこに１日だけ住所を移させ、事故情報を開示しないで売買、賃貸をしているところもあるのです。

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一般にマンションは購入から1年で10％、その後は毎年4％程度ずつ価値が下落するといわれる。
そんななかで、価値の下がらないマンションがある。例えば「恵比寿ガーデンテラス壱番館」は、築12年の中古マンションだが、現在の取引価格は売り出し時より9％も高い。
03年分譲の「白金タワー」に至っては、新築時価格よりも5割も高い価格で売買されている。

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消費税が増税されるというのは確実になったようです。
となれば、今がマンションや家の買いどきでしょう。
返済計画を見直す必要もでてくるのではないでしょうか？

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特に不況により、
リストラや会社倒産、
また雇用を守るための賃金カットやワークシェアリングなどの導入で、
いつ収入が途絶えてしまったり、
大幅に目減りしてしまったりするか分かりません。
サラリーマンの給料とは別に、
安定した収入源を確保するという考え方の一つの答えとして
不動産投資に目を向ける人が増えているのが現実のようです。

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不動産投資が流行っているようです。
しかも、土地を転売するとか、
不動産投資信託などに投資するというのではなく、
マンションや一戸建てを購入して賃貸し、
家賃収入を得るという種類の不動産投資が、
サラリーマンの間でブームになっています。

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