頭金無しで住宅購入をしました。
３５年ローンで、月々の返済は、122,000円。
３５年の間で、どれだけ金利が上がるかは、
とても想像が出来ません。
もしかしたら、３５年の間に物凄く金利が上がってしまう事も
考えられます。
そこで、「繰上げ返済」をして、３５年の予定のローンを
早めに終わらせてしまう事が出来ます。
購入後すぐに１００万円を繰り上げ返済すると、
単純に１００万円とその１００万円に対して３５年間
支払う予定の利息分が消滅するので、約１５０万円の
住宅ローン残高が減る計算になります。
繰上げ返済は、最強の資金運用です。
早い時期に行えば行う程、その恩恵を受ける事ができ、
株や投資信託、外貨預金などの資産運用に比べても
リスクは無く、最大の効果を生む事ができます。